Bureaux administratifs de « Continental Automotive » à Kaunas
Dans la construction de l'usine de la société allemande de technologie et de composants automobiles 'Continental' dans la zone économique libre (ZEL) de Kaunas, l'entreprise de gestion de chantier et de construction "Conresta" a également été chargée de la construction et de l'aménagement d'une partie des bureaux administratifs.
UAB "Conresta"
„Continental Automotive"
Lituanie
UAB "Baltic Engineers"
Superficie du projet:
23 000 m2
Investissement :
95 millions d'euros
Durée de la construction:
2018 08 - 2019 10
Les concepteurs ont accordé une attention particulière aux bureaux, dont l’intérieur se distingue par sa qualité et sa modernité, tout en répondant aux besoins des travailleurs. Les bureaux sont équipés de salles de réunion confortables, où des téléconférences peuvent avoir lieu, et il y a également un espace de formation. Les postes de travail ont été aménagés de manière à offrir une vue sur la verdure entourant l’usine. À l’intérieur de l’usine, il y aura beaucoup de lumière naturelle ; grâce à un programme de calcul d’éclairage naturel et à l’utilisation du modèle 3D du bâtiment, plus de 80 % des espaces de bureaux bénéficieront d’un éclairage naturel. Cela aide à maintenir le rythme naturel du corps humain, permet de se sentir mieux et réduit en même temps les coûts énergétiques. Les employés pourront déjeuner au restaurant de l’entreprise. Le design intérieur de l’usine a été créé par l’architecte Justina Narauskienė du ‘stART studio’, tandis que les espaces représentatifs, de détente et de bureau ont été aménagés par ‘LT Project’, spécialisé dans l’aménagement d’espaces commerciaux. »
Dans certaines zones, les surfaces des murs sont recouvertes de peinture ‘Smart Wall Paint’, permettant d’utiliser les murs comme des tableaux blancs et d’écrire dessus avec un marqueur. Le premier étage de l’usine se distingue par une abondance de carreaux, utilisés à la fois pour décorer les murs et les sols. Dans le hall d’entrée, un écran de grande taille accueille les visiteurs, mesurant 4 m de haut et 5 m de large. Au deuxième étage des bureaux, des cloisons vitrées laissant passer la lumière naturelle ont été installées.
Risques :
- Nappes phréatiques élevées
- Un court délai
Matériaux :
- Revêtement de sol en époxy
- Plafonds suspendus spécifiques
Innovations :
- Toit - Système d'inspection "Controlit"
- Centrale de cogénération
Normes internationales :
- LEED PLATINUM
- Industrie 4.0
- FM Global
- ASHRAE
Technologies :
- BIM
- DALUX
Sukurtos darbo vietos
1000
Classe d'efficacité énergétique :
A+
Normes internationales
LEED Gold
Conception et construction :
BIM
Je suis heureux de confirmer que nous respectons tous les délais prévus pour ce projet et que la Lituanie répond à toutes nos attentes. Nous avons réussi à préparer le bâtiment pour la production en 15 mois et à constituer une équipe solide de près de 200 spécialistes dans le même délai. C’est vraiment impressionnant.
Directeur exécutif de "Continental Automotive Lithuania", Shayan Ali.Peintures écologiques et respectueuses de la santé humaine
L’intérieur de l’usine est peint avec de la peinture à base d’eau – tout comme pour les autres espaces de l’usine, des exigences de qualité élevées ont été appliquées. Le principal critère pour les propriétaires du bâtiment lors du choix des matériaux de finition était qu’ils devaient répondre aux exigences internationales reconnues de la certification LEED Gold. Les peintures choisies sont de haute qualité, fabriquées de manière durable à partir de matières premières soigneusement sélectionnées, créant ainsi un environnement sain pour l’homme et respectant les exigences des espaces publics. Elles préservent l’environnement en émettant moins de composés organiques volatils. Cependant, malgré leur impact environnemental réduit, elles conservent toutes les propriétés essentielles des peintures : elles sont extrêmement résistantes à la fois au nettoyage à sec et humide, ainsi qu’aux impacts mécaniques.
« Baltic Engineers » a conçu des abris pour vélos, scooters et stations de recharge pour véhicules électriques. Des zones de stationnement ont été prévues non seulement pour les employés et les visiteurs de l’usine, mais aussi pour les prestataires de services de transport. Tout cela a été installé selon des exigences strictes de la certification LEED. De plus, les employés pourront se rendre au travail en transport public – une station de bus a été spécialement conçue à la limite du terrain. Il est prévu que les employés bénéficient de compensations pour leurs billets de transport, et les horaires de bus seront adaptés aux horaires de travail des employés.