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« Pacai » – un hôtel de luxe 5 étoiles

Dans la vieille ville de Vilnius, la restauration historique du palais Pacai, qui a duré deux ans, ainsi que la construction de l'hôtel cinq étoiles, ont été achevées. Le projet a été réalisé par l'entrepreneur général "Conres", et le promoteur est le groupe immobilier UAB "Blendas". Les investissements dans l'hôtel s'élèvent à environ 20 millions d'euros.

Produit de l'année en Lituanie 2018 / Or dans la catégorie construction
Meilleur projet commercial en Lituanie 2018
Fini
Entrepreneur général

CONRES

Le client

UAB „Blendas“

Pays

Lituanie

Architecte / Concepteur

UAB "Forma"

01

Les années de construction du palais baroque

1677

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Superficie du projet:

7350 m2

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Le nombre de chambres

104

04

Durée de la construction

2016 06-2018 04

Dans un bâtiment unique du patrimoine culturel, situé dans la vieille ville de Vilnius, nous avons construit un hôtel 5 étoiles extrêmement luxueux et non standard, « Pacai », qui fait partie du réseau exclusif d’hôtels « Design Hotels ».

L’hôtel « Pacai », dont la superficie totale est de 6,2 m², conserve une cour baroque et abrite 104 chambres et appartements uniques, dont les noms sont inspirés de l’histoire, afin de mettre encore davantage en valeur les motifs du passé. L’hôtel dispose de quatre espaces modernes de réunion pouvant accueillir de 5 à 60 personnes. Il abrite également la brasserie « 14 HORSES », offrant des petits-déjeuners, déjeuners et dîners aux habitants de la ville ainsi qu’aux visiteurs. Un bar moderne et très cosy, le « SOFIJA », propose des cocktails classiques et modernes, de la bière locale ainsi que des boissons provenant des brasseries et distilleries traditionnelles de la région balte, sans oublier du champagne et du vin du monde entier. Le SPA de « Pacai » invite à se détendre dans un cadre plus qu’exceptionnel – dans les caves gothiques de l’hôtel, où des fragments des murs et escaliers historiques du bâtiment ont été conservés. Les clients du SPA profiteront de soins dans une ambiance imprégnée d’esthétique et de minimalisme. Les soins seront réalisés à l’aide d’une ligne de produits organiques, avec un hammam, un sauna et une salle de sport à disposition.

Projet

Risques :

  • Opération de montage d'une grue à tour de 43 m, en soulevant la grue au-dessus des bâtiments pour l'amener dans la cour du palais
  • Bâtiments historiques adjacents

Matériaux :

  • Façades en plâtre authentique
  • Polychromie
  • Restauration de la maçonnerie
  • Toits en tuiles

Caractéristiques :

  • Nouvelles dalles en béton armé tout en préservant les anciennes structures en bois

Écologie :

  • Peintures à émissions de classe 1M
  • Utilisation particulièrement élevée de matériaux naturels

Innovations :

  • Caméras IP
  • Système de gestion BMS
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Nombre d'emplois créés :

700

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Hauteur du bâtiment :

27,6 m.

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Le nombre d'appartements :

10

Vidéo du projet

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Salles de conférence :

4

L’hôtel « Pacai » a représenté un grand défi pour l’entrepreneur général « Conresta », étant un projet d’une complexité et d’une importance exceptionnelles pour toute la Lituanie. Nous sommes heureux que, comprenant l’importance culturelle du bâtiment du XVIIe siècle, l’entrepreneur ait collaboré avec des spécialistes de différents domaines afin de préserver les caractéristiques précieuses du palais. Il a également appliqué des solutions audacieuses et non conventionnelles lorsque cela était nécessaire. Le projet a été réalisé grâce à une collaboration étroite, une planification minutieuse des actions et un haut niveau de professionnalisme. Nous sommes très satisfaits du résultat.

La directrice générale de l'hôtel "Pacai", Rūta Pulkauninkaitė - Macikė

Le projet se distingue par une conception architecturale unique, alliant authenticité historique et luxe moderne. Les palais Pacai sont inscrits au patrimoine culturel, c’est pourquoi, lors de leur restauration, 298 mètres carrés de fresques murales uniques datant des XVIe-XXe siècles ont été conservés, tout comme le pavé ancien de Vilnius, les murs en maçonnerie et la façade du palais.

Lors de la mise en œuvre du projet, nous avons été confrontés à divers défis : l’objet se situe dans la vieille ville de Vilnius, protégée par l’UNESCO, ce qui entraîne de nombreuses restrictions, et chaque détail devait être validé par le Département du patrimoine culturel. Il était également essentiel de ne pas altérer les caractéristiques précieuses du bâtiment, de conserver et de restaurer les éléments authentiques, en choisissant de manière responsable les matériaux utilisés.