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Centre d’affaires « GIRTEKA PARK »

La société de construction « Conres » et la société de développement immobilier « Galio Group » ont signé un contrat de construction générale d'une valeur de 23 millions d'euros. Dans le cadre de cet accord, « Conres » réalisera les travaux de construction du centre d'affaires « Freedom 36 » à Vilnius.

Fini Conres generalinė ranga
Entrepreneur général

UAB „Conresta“

Le client

UAB „Galio group“

Pays

Lituanie

Architecte / Concepteur

„Unitectus“

01

Superficie du projet:

14 000 m2

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Investissement :

23 millions d'euros

03

Durée de la construction:

2020 - 02 2022

Freedom36

Le centre d’affaires « Freedom 36 », en cours de développement sur le boulevard Laisvės à Vilnius, proposera 14 000 m² de bureaux modernes sur le marché. Il s’agira d’un bâtiment de classe énergétique A+, équipé de panneaux solaires sur son toit, qui produiront environ 10 % des besoins annuels en électricité du centre d’affaires. Un parking souterrain sera aménagé avec 370 places pour voitures, des stations de recharge pour véhicules électriques, des locaux pour le stockage des vélos ainsi que des douches et des vestiaires pour les cyclistes. Le centre d’affaires « Freedom 36 » est développé conformément à la norme internationale des bâtiments durables BREEAM, avec l’objectif d’obtenir la certification BREEAM « New Construction Very Good ».

« Nous avons choisi « Conresta » comme entrepreneur général en construction en raison de l’expérience de l’entreprise dans la réalisation de projets immobiliers variés, de différentes tailles, destinations et complexités. De plus, « Conresta » est une entreprise financièrement solide, axée sur l’innovation et l’optimisation des processus de construction. Cela est très important pour nous, car le centre d’affaires est développé selon des normes de durabilité BREEAM élevées, et nous devons être sûrs que l’entreprise de construction a les capacités nécessaires pour y travailler », déclare Aurimas Martinkėnas, directeur des projets commerciaux de « Galio Group ».

« Nous investissons constamment dans des méthodes de construction modernes et l’optimisation des processus de construction. Sur le marché lituanien, nous sommes un entrepreneur général innovant, offrant une qualité et des méthodes contemporaines. Nous sommes ravis lorsque les développeurs reconnaissent nos compétences. Nous visons à travailler avec des développeurs qui se concentrent sur la haute qualité et la durabilité, car c’est dans de tels projets que nous créons le plus de valeur et nous nous améliorons nous-mêmes », déclare Lukas Laukaitis, directeur de « Conresta ».

Projet

Risques :

  • Pratiquement l'intégralité de la surface du terrain est bâtie
  • Des rues animées entourent le site de construction, avec des lignes de trolleybus qui desservent tout le périmètre

Matériaux :

  • Construction en béton armé
  • Fenêtres en profilé aluminium
  • Partie de la façade en aluminium
  • Planchers surélevés

Innovations :

  • BMS - système de gestion de bâtiment
  • Ascenseurs rapides

Écologie :

  • Panneaux solaires sur le toit
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

Commodités

  • Terrasse sur le toit
  • Parking souterrain à deux niveaux, équipé d'un système de gestion des places disponibles
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Nombre de places de stationnement:

370

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Classe d'efficacité énergétique :

A+

06

New Construction Very Good

BREEAM

Freedom36
07

Chargement des véhicules électriques

Écologie

Nous avons choisi « Conresta » comme entrepreneur général en construction en raison de l’expérience de l’entreprise dans la réalisation de projets immobiliers variés, de différentes tailles, destinations et complexités. De plus, « Conresta » est une entreprise financièrement solide, axée sur l’innovation et l’optimisation des processus de construction. Cela est très important pour nous, car le centre d’affaires est développé selon des normes de durabilité BREEAM élevées, et nous devons être sûrs que l’entreprise de construction possède les compétences nécessaires pour y travailler.

Aurimas Martinkėnas, directeur des projets commerciaux chez « Galio Group ».

Le bâtiment de bureaux a été conçu par la société « Unitectus ».

« Avec le lancement des travaux de construction, nous entamons également des négociations plus actives avec des locataires potentiels. À l’heure actuelle, nous sommes en mesure de proposer des solutions tant pour les grandes entreprises que pour les petites, à la recherche de bureaux de plusieurs centaines de mètres carrés », déclare A. Martinkėnas.

 

Freedom36